YOUWIN2018

Malgré les efforts du gouvernement,le Cameroun souffre encore d´un manque criard de logements sociaux et la société immobilière MG Construction á travers son partenaire Be In Cameroun, veut apporter sa contribution en démocratisant l´accès au logement de telle sorte que le camerounais moyen puisse acquérir un logement á la dimension de ses revenus. A travers son programme immobilier "low-cost" dénommé  "Les Condos Etoudi" situé au quartier Mballa 2 á Yaoundé,Manuel MARQUES, gérant de MG CONSTRUCTIONS et Guillaume-Edima Atangana,Community manager de BeInCameroon présentent le premier projet privé de Condominium au Cameroun.

De quels atouts dispose BeIn Cameroon pour faire face à la dure réalité de la concurrence ?

Manuel Marques: BeInCameroon est une plateforme multimédia, utilisée par MG CONSTRUCTIONS pour mettre en avant des projets d’entreprises. Le premier projet mis en avant est le programme immobilier « Les Condos Etoudi » qui sera construit par MG CONSTRUCTIONS.

Guillaume-Edima Atangana:BeInCameroon, cette plateforme qui s’appuie sur le web et les réseaux sociaux, va essayer d’apporter une visibilité à des projets d’entreprises à destination du Cameroun. Ainsi BeInCameroon va tisser des liens entre porteurs de projets, acteurs, et consommateurs pour qui le Cameroun est un bien commun.

Quels types de logements proposez-vous aux acheteurs?

M.M:« Les Condos Etoudi » est une résidence qui comprendra 3 bâtiments et 83 appartements. Il y aura un immeuble de type “Primo Accedant” et deux de type “Standing”. La difference entre ces immeubles se fera au niveau des finitions.

Présentez nous votre produit "les condos Etoudi"

La résidence « Les Condos Etoudi »sera construite comme nous le faisons actuellement avec les mêmes exigences de qualité. La nouveauté sera l’installation d’une station de traitement des eaux usées pour tenir compte de l’absence de réseaux d’égouts à Yaoundé.

Quelles sont les modalités d´acquisition d´un logement et comment se passe le suivi des travaux ?

Les appartements sont vendus en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) selon la loi n° 2009/009 du 10 juillet 2009 de la République du Cameroun.
Peu de programmes utilisent pour l’instant cette technique de vente qui est bien connue et utilisée dans d’autres pays pour la construction et la vente de logements neufs.

L’acheteur verse à un notaire 2% au titre de la réservation puis 8% au moment de la signature du contrat de vente. La banque qui lui octroie un prêt verse ensuite au constructeur une échéance à chaque étape de la réalisation de l’immeuble après l’attestation de l’organisme de contrôle. L’acheteur ne commencera à rembourser son prêt qu’après la livraison de son appartement.

De quels moyens dispose le camerounais de l´étranger pour suivre son chantier au Cameroun?

L’acheteur recevra à chaque étape une attestation de l’architecte et du bureau d’étude. De notre coté, nous mettrons en ligne des photos à chaque étape.

À bien y regarder, la diaspora constitue votre principale clientèle; quelles mesures incitatives avez-vous mises en place pour l´intéresser au maximum?

Les camerounais de l’extérieur ne sont pas notre seule cible. Compte tenu de l’important déficit de logements au Cameroun nous pensons pouvoir toucher toutes les catégories de camerounais dans les années à venir.Notre savoir faire sera notre seul argument commercial et le programme « Les Condos Etoudi » sera notre première vitrine.

Pensez-vous que le camerounais moyen vivant du petit commerce ou de la débrouillardise a de réelles chances d´acquérir un logement chez BeIn Cameroon?

Nous testons dans la région lyonnaise depuis quelques mois des matériaux et des techniques de constructions dans l’optique de baisser nos coûts lorsque nous serons installés au Cameroun. Grâce aux techniciens locaux que nous comptons former à ces techniques, nous pensons que nous pourrons construire au Cameroun, des immeubles de qualité, du logement social aux bâtiments de haut standing.

Comment rassurer les camerounais que votre projet immobilier n´est pas une arnaque comme bien d´autres projets dans d´autres domaines ?

La Loi n° 2009/009 du 10 juillet 2009 de la République du Cameroun est une garantie en soit. Les notaires du Cameroun qui vont percevoir les 2% d’acomptes lors de la signature du contrat de réservation, et les 8% lors de la signature du contrat de vente et rédiger ces documents sont des officiers ministériels. Personne n’aura intérêt à ce que nous n’allions pas au bout de ce programme. Il y en aura tellement d’autres à faire après.

À quand le premier coup de pioche, monsieur Manuel MARQUES?

Dès que l’on aura signé tous les contrats de réservation, on pourra envisager le démarrage des travaux. A partir de cette date, il faudra compter le délai d’acheminement du matériel, la sortie du port et le dédouanement, le transfert à Yaoundé. S’il n’y a pas de blocages, on espère débuter avant le mois de mai. Il faut que l’on puisse finir les fondations avant la saison des pluies.

Et votre dernier mot...

Notre PME existe à LYON depuis 1997, nous travaillons avec les plus grands noms de la construction et de la promotion immobilière. Il n’y a pas de raison que ce que nous savons bien faire ici, nous ne puissions pas le faire au Cameroun, pays où la demande de logements est considérable.
Nous comptons sur la jeunesse camerounaise pour développer au Cameroun une PME de construction et de promotion qui a du travail pour les 30 prochaines années.

Les Condos Etoudi :Tarifs

Bâtiment Primo Accédants

Bâtiment Standing

Contacts:

MG Construction SARL Cameroun :(237) 90 25 01 92
MG construction France : (33) 4 72 53 73 53
E-mail:beincameroon@beincameroon.com

Liens utiles :

www.BeinCameroon.com
https://www.facebook.com/BeInCameroon?fref =ts https://twitter.com/BeInCameroon