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Va-t-on une fois de plus chercher l’erreur ? Après avoir engagé un programme de construction de logements sociaux au Cameroun, dont le spécimen est la construction de la cité d’Olembé à Yaoundé aujourd’hui plongée dans la léthargie, l’Etat vient encore de présenter d’autres projets du même type, qui devraient être réalisés à Douala, Yaoundé, et Mbankomo (30 km de la capitale camerounaise). Et pour cette sortie, pas moins de trois ministres : Jacqueline Koung à Bessike des Domaines, du cadastre et des affaires foncières (Mindaf) ; Jean Claude Mbwentchou de l’Habitat et du développement urbain (Minhdu) ; et Patrice Amba Salla des Travaux publics (Mintp). Accompagnés du directeur général du Crédit Foncier, Jean Paul Marie Missi, et d’autres personnalités, ils ont effectué une descente mardi 4 décembre 2012 dans deux des quatre sites où est prévue la construction de milliers de logements sociaux. D’abord au quartier Warda à Yaoundé, puis dans l’arrondissement de Mbankomo. 

Les quatre projets vont coûter au total un peu plus de 432 milliards Fcfa, pour la réalisation de quelque 33 000 logements et un complexe immobilier. Pour le projet de Mbankomo, il est question de construire 10 000 logements, pour un budget de 295 milliards Fcfa. Parmi les logements à construire, 2 000 seront de haut standing tandis que les 8 000 autres seront à caractère social, c’est-à-dire en principe moins onéreux. Il est également prévu des équipements collectifs de base à vocation éducative, culturelle, sanitaire, sportive et commerciale ainsi que l’aménagement des voiries et réseaux divers (télécoms, électricité, eau, etc.) Le financement est fourni par l’Etat du Cameroun et le groupement italien Pizzarotti – Basics, et est réparti tel qu’il suit : 259 milliards Fcfa hors Tva pour la mission de construction et 36 milliards Fcfa pour la mission d’assistance technique. Les accords de coopération bilatérale (MoU) ont été signés le 8 novembre dernier. 

Pour les riches aussi… 

L’autre projet dont le site a été visité lundi est celui qui porte sur le développement d’un complexe immobilier et commercial haut standing dénommé « Douma Sun ». Et rien que le mot « Sun », (en français soleil), veut tout dire. Car là, il ne s’agira pas de quelque chose destinée aux pauvres. Ce projet, c’est pour les riches aussi. C’est un complexe à caractère commercial et résidentiel, au quartier Warda, juste en face du Palais polyvalent des sports. 

Il sera, une fois construit, limitrophe au très huppé quartier dénommé « Bastos ». Ce sera, selon les explications de l’expert financier Godefroy Mballa, 8 blocs d’immeubles offrant 136 appartements incluant une résidence hôtelière de standing 5 étoiles, d’une capacité de 100 chambres (80 de grand standing, 15 suites platinum et 5 suites penthouse). Il y aura également 31 villas exclusives de grand standing, un centre commercial qualifié d’« exceptionnel », et un centre de conférence international de 1 000 places. Le tout va coûter la bagatelle de 32,8 milliards Fcfa. Et l’unique organisme de financement est la société sud-africaine Liaison Sud Investment&Tranding. 

La visite des sites concernant les deux autres projets se fait ce mercredi, à Yaoundé, notamment au quartier Ekounou. Le premier, est la continuité du programme national de construction de 20 000 logements sociaux dans les villes de Yaoundé et Douala, avec des infrastructures d’approche comme les centres de santé, les établissements scolaires, les aires de jeux, les espaces verts, etc. Ce fameux programme dont la première phase à Olembé, on le rappelle, traîne encore. La phase d’Ekounou, intégrée dans le budget annuel de 75,494 milliards Fcfa, est financée par le groupe italien Pia et The Bw Group. Et enfin, la firme marocaine Addoha, à travers sa filiale camerounaise, se propose de financer entièrement les 29 milliards Fcfa nécessaires à la construction de 1 500 logements sociaux au Cameroun, soit 650 sur le site d’Ekounou. 


Alain NOAH AWANA